ЖК Мандарин

SOTA-GROUP предоставляет вам возможность  приобрести недвижимость от застройщика в Одессе, то ЖК “Мандарин” от СК “Будова” это два 24-этажных дома с техническим этажом и подземным паркингом, который находится по адресу ул.Канатная 122.

Проект ЖК Мандарин возводится не далеко от исторического центра Одессы, Это уникальное место в городе.  Стиль дома разработан самыми лучшими архитекторами Одессы. Жилой комплекс ЖК Мандарин спроектирован и возводится с применением высокотехнологичных систем, новейших строительных технологий и тем самым отвечает самым высоким требованиям современного достойного уровня жизни. Благоустройства двора предусматривается наличие детской площадки, озеленение двора, а также наличие парковочных мест. Прилегающая территория находится под видео наблюдением. Наличие разнообразных планировок позволит удовлетворить потребности любого покупателя.

Особенности проекта.

Жилой комплекс «Мандарин» – новый проект строительной компании КП «Будова» с интересными и современными архитектурно-проектными решениями. Архитекторы и дизайнеры вложили в него все свое мастерство и знания, чтобы создать комфортабельное жилье европейского формата. Еще одним преимуществом проекта является удачный выбор месторасположения комплекса в респектабельной части Одессы – Приморском районе. Расположение в районе с развитой инфраструктурой, и территориальной близостью к побережью Черного моря и историческому центру города, делают проживание в комплексе комфортным и престижным.

ЖК «Мандарин» расположился на улице Канатная, 122, неподалеку первой станции Большого Фонтана и парка. Рядом с комплексом находятся все необходимые объекты инфраструктуры и удобная транспортная развязка. ЖК «Мандарин» состоит из двух высотных домов в 24 этажа с техэтажем и подземным паркингом. Здания спроектированы с учетом высоких требований к надежности и безопасности. Привлечение лучших архитекторов и проектировщиков позволило обеспечить возведение зданий, которые способны беспроблемно выдерживать сейсмическую нагрузку, в пределах 7 баллов. Проект полностью учитывает все требования ГСН В.1.1-12:2006 «Строительство в сейсмических районах Украины». Исходя из количества этажей зданий, было принято решение в пользу монолитной железобетонной технологии строительства. Конструктивные характеристики комплекса
Внешний вид комплекса выполнен в очень характерном дизайне, который поддерживает общую концепцию проекта. Насыщенный оранжевый цвет доминирует в отделке фасадов, добавляет комплексу солнечного тепла, свежести и эксклюзивности, позволяя ему в полной мере демонстрировать свое красочное название – Мандарин.На придомовой территории комплекса предусмотрено обустройство современной детской площадки с различными качелями и горками, а также спортивной площадки и зоны для гостевой парковки. Безопасность территории поддерживается круглосуточной охранной и системой видеонаблюдения.На первом этаже комплекса предусмотрены помещения для коммерческого использования с выделением мест общественного пользования, также под офисы и торговые бутики. Жилые апартаменты располагаются, начиная со второго этажа и заканчивая двадцать четвертым. Квартиры выполнены в различных вариантах стандартной планировки. Например, однокомнатные квартиры имеют 8 вариативных планировок.

Площади квартир составляют:

─ от 40,8 до 56,8 м2 для однокомнатных,

 ─ от 59,7 до 75,6 м2 для двухкомнатных

─ от 85 м2 для трехкомнатных квартир.

Основные технические характеристики дома: 

• Фундамент: монолитный ростверсток на сваях.

• Внешние стены: первого этажа

– блоки пенобетона, толщиной 30 см, другие этажи

– фасадные системы, произведенные из современного стеклофибробетона.

• Внутренние стены: железобетон.

• Перегородки: газобетонные блоки толщиной 20 см.

• Кровля: плоской формы с рулонным покрытием.

• Лифтовые системы: установка безопасных лифтов OTIS. 

• Окна и двери: пятикамерные стеклопакеты энергосберегающего класса, металлические входные двери.Инновации и современные технологии в вашем доме
В целях создания комфортных условий для проживания был принят для внедрения уникальный комплекс мероприятий по тепло- и шумоизоляции, включающие:• установка вентиляторов на специальное основание, гасящее вибрации;

• монтаж оборудования котельных по системе «плавающего пола»;• нижняя стяжка пола с применением политермбетона и наполнением пенополистирольными шариками;

• оснащение автономных котельных экономичным газовым оборудованием известных европейских брендов.Отопительная система предусмотрена поквартирного типа с насосной технологией закрытого циркулирования и с двухтрубным вводом.

Регулируется распределительными гребенками, установленными в холлах парадных. Квартиры оснащаются стильными радиаторными панелями с разводкой пластиковыми трубами. Монтаж электросетей производится качественными медными проводами. Для учета индивидуального потребления электроэнергии установлены счетчики. В базовую комплектацию инженерных коммуникаций входит также прокладка оптоволоконных сетей для телефонной связи и высокоскоростного интернета. Приятным дополнением для жильцов является подключение доме к системе «Умный дом», которая в автоматическом режиме будет регулировать оптимальную работу системы отопления, контролировать расход электроэнергии, тепла, а также водоснабжения. Кроме того, она позволяет подключать полезные интеллектуальные режимы, относительно вопроса безопасности: защита от взлома, протеканий и возгораний.